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1、必须保证抵押房产与桂林房产借资机构在同一地区；
2、有房产借资人认可的有效担保；
3、保证桂林所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、桂林抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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在建住房抵押借资所需要的资料：
1、公司房产抵押生意贷款,抵押全款房子商务活动贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押公司住房助学贷款,分期购房合同大额购物贷款等桂林住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、桂林住房借资营业执照
6、商品住房预售许可证
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